河内土地建物が提供する賃貸管理の特徴
抜群の「提案力」
空き室を1部屋でも減らすために
オーナー様のご要望とお客様のニーズを考慮し、
賃貸管理のプロとして、的確なご提案をさせていただきます。
空室対策ラインナップ
空室借り上げます！！
空室戸数・空室期間に関わらず一定賃料が支払われます。（最長35年の長期家賃保証）そのため、月々の賃料収入の安定化が図れ、安心したアパート・マンション経営をお手伝いいたします。
スーパーサブリースの信用補完の一環として損害保険に加入しており、また、ローンのご返済期間に合わせて保証期間を選べます。
新築だけでなく、中古賃貸物件もお取り扱いが可能ですので、築年数・構造を問わず、お気軽にご相談下さい。
初期費用を抑えます！！
「ポッキリくん」は、借主様が入居時に契約する初期費用を、一定額「ポッキリ」に設定し、入居促進を仰ぎます。
敷金0・礼金0・仲介料0・初月賃料0で入居者募集を行い、初期費用が「3万」「5万」「10万」ポッキリでお得に契約できるサービスです。
入居者様に手軽感とお得感でアプローチすることが可能です。
インターネット使い放題無料！！
今やインターネットは生活に欠かせないインフラの1つです。
賃貸物件でインターネットを利用する場合、入居者様ご自身で契約の手続きを進める必要があります。「KTTヒカリ」では、ご面倒な手続きを省略し、引越し後から快適にインターネットをご利用いただけます。
入居者様はネット使用料（月額約4～5千円程度）が無料でご利用いただけますので、かなりお得なサービスとなります。
オーナー様にとっても、大掛かりな設備投資が必要なく、一度の施工で付加価値をアップさせることが可能です。近隣物件との差別化を図り、空室対策、家賃値下げ抑止、退去抑止の効果が期待できます。
リノベーションで新たな価値を！！
ライフスタイルの変化や入居者様のニーズを分析し、お部屋ごとに新たな付加価値を生み出すことができるご提案をさせていただきます。
築年数が経過した物件であっても、スタイル別のリノベーションにより、入居率や収益を向上させることが期待できます。
「ピタリノ」はこれまで多くのオーナー様にご利用いただき、入居率を高めるだけでなく、賃料の値上げも実現させてきました。
「ピタリノ」施工事例
- NATURAL × SIMPLE
- 和 × MODERN
- 北欧 × MODERN
- BROOKLYN × CAFE
